Ngân hàng đã “bơm” bao nhiêu tiền vào bất động sản trong 5 tháng đầu năm

Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng dẫn số liệu của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 925.796 tỷ đồng, tăng 14% tính đến ngày 31/5/2023.

Đã cơ bản ổn định về mặt lãi suất. Lãi suất có xu hướng giảm. Cụ thể, lãi suất tiền gửi bình quân của các giao dịch phát sinh mới của các ngân hàng thương mại giảm khoảng 0,35% so với cuối năm 2022, ở mức 6,13% mỗi năm. Lãi suất cho vay bình quân của các giao dịch phát sinh mới của ngân hàng thương mại ở mức 9,07 phần trăm mỗi năm, giảm khoảng 0,9 phần trăm mỗi năm so với cuối năm 2022.

Theo quy định tại Thông tư số 02/2023/TT-NHNN ngày 23/4/2023, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã ban hành Chỉ thị số 02/CT-NHNN về tăng cường công tác tín dụng, triển khai chính sách cơ cầu lại thời hạn trả nợ và giữ nguyên nhóm nợ để hỗ trợ khách hàng gặp khó khăn.

(Ảnh minh họa)

Đến ngày 31 tháng 5 năm 2023, 17 ngân hàng đã cơ cấu lại thời hạn trả nợ cho khách hàng với số dư nợ gốc và lãi suất là 14.340 tỷ đồng.

Ngoài ra, Ngân hàng Nhà nước đã thông báo chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng năm 2023 cho tất cả các tổ chức tín dụng. Chỉ đạo các tổ chức tín dụng tăng tín dụng hợp lý bằng cách hướng tín dụng vào sản xuất kinh doanh, các lĩnh vực ưu tiên và các động lực tăng trưởng kinh tế theo chủ trương của Chính phủ.

Đồng thời, tiếp tục kiểm soát chặt chẽ tín dụng trong các ngành tiềm ẩn rủi ro; đảm bảo hoạt động tín dụng a toàn vàhiệu quả; hỗ trợ kiểm soát lạm phát và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Đến ngày 31/5/2023, tín dụng tăng 10,25% so với cùng kỳ năm trước và tăng 3,29% so với cuối năm 2022.

Về nguồn vốn từ phát hành trái phiếu, thị trường trái phiếu doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản có sự biến động đáng kể vào tháng 6/2023. 13 đợt phát hành riêng lẻ đạt tổng giá trị 8.170 tỷ đồng, với mức lãi cao 12-14% so với mặt bằng chung, tăng mạnh so với tháng Đáng chú ý, chỉ có một doanh nghiệp đã đạt được thành công với 2.600 tỷ đồng.

Các nguồn vốn FDI đầu tư vào các lĩnh vực kinh tế đều giảm nhẹ, trong đó bất động sản là lĩnh vực giảm mạnh nhất. Với tổng vốn đăng ký 1,53 tỷ USD, giảm 51,5% so với cùng kỳ năm trước, ngành này đã giảm vị trí thứ hai trong bảng xếp hạng thu hút đầu tư.