Giá chung cư thứ cấp ở Hà Nội sẽ khó tăng tiếp trong khi đất nền vùng ven đang giảm nhiệt mạnh. Nhiều người băn khoăn có nên bán chung cư đang cho thuê mức giá tốt để bắt đáy đất nền hay không?
Chị Nguyễn Hà (Hà Nội) hiện đang là kế toán cho một công ty thực phẩm cho biết: “Gia đình tôi đang ở nhà đất tại quận Ba Đình và cho thuê một căn chung cư khác tại huyện quận Thanh Xuân Hà Nội với mức gái 7 triệu đồng/tháng”
Hiện tại, chị Hà đang suy nghĩ về việc bán chung cư để đầu tư đất nền vì giá chung cư sẽ khó tăng tiếp trong khi giáđất nền hiện đang giảm khoảng 10-30%. Giá đất ở một số khu vực vùng ven Hà Nội, chẳng hạn như Sóc Sơn và Láng Hoà Lạc, đã giảm mạnh và có giá trung bình từ 700 đến 800 triệu đồng mỗi lô đất.
Ngoài ra, khả năng tăng giá của đất nền có thể đột biến, từ 20-100%, tuỳ thuộc vào thời gian. Tuy nhiên, nếu mua đất nền, chị Hà cần có kinh nghiệm để tìm được những lô đất có khả năng thanh khoản tốt.
Khách hàng mong muốn, khả năng chấp nhận rủi ro và khả năng tài chính là tất cả các lựa chọn sẽ có ưu và nhược điểm. Không nên “chạy” theo trào lưu đầu tư của người khác; thay vào đó, hãy dựa trên những phân tích cá nhân để đưa ra phương án phù hợp với chính bạn.
- THÀNH CÔNG THÁO GỠ KHÓ KHĂN CHO 419/712 DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN TẠI HÀ NỘI
- Trong vòng 2 năm, bất động sản khu Đông Hà Nội tăng “nóng” gấp 3 – 4 lần
- SỰ CẦN THIẾT CỦA GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN THÔNG QUA NGÂN HÀNG
- Vành đai 4 vùng Thủ đô khởi công: Bất động sản “ăn theo” sẽ sôi động?
- KINH TẾ ĐÊM PHÚ QUỐC – THU HÚT ĐẦU TƯ
- Đánh giá của nhà đầu tư về mô hình Gosun Capital?
